AWM Makelaardij oz
Lindewal 28
6981 AB Doesburg
Tel: 0313484756
info@awmmakelaardij.nl
Molengaarde 63, 6983 BE Doesburg
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Omschrijving
Wilt u wonen in een ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen maar met het comfort van deze tijd, dat kan in deze ruime woning.
Goed onderhouden en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met 5 slaapkamers. De aangebouwde garage is voorzien van bergzolder en fraai aangelegde tuin.
Indeling:
Begane grond: hal, toilet met fonteintje, lichte L-vormige woonkamer met visgraat Afzelia houten parketvloer en open haard, lichte keuken in parallelopstelling met diverse inbouwapparatuur. O.a. inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
1e verdieping: overloop met inbouwkasten, 3 ruime slaapkamers, royale badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: vaste trap, overloop, 2 slaapkamers en diverse bergruimten achter de knieschotten.
Gelegen in Doesburg ligt deze prachtige en ruime woning aan de Molengaarde. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en 35 m2 overig inpandige ruimte en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1979 met energielabel C, is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en heeft muur- en dakisolatie.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.102,19
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
596 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
35 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-02-2034
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2011, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
144 m² (12.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (621 bij 337)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doesburg
Sectie
E
Perceelnummer
1786
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom