Omschrijving
Op één van de aanvoer routes naar het prachtige centrum van Doesburg bieden wij u deze ruime en representatieve winkel/kantoor/oefenruimte aan voor de verhuur. Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer, goed bereikbaar.De Kraakselaan 59 is omgeven door o.a. detailhandel, een kapper en een horeca gelegenheid. Zowel detailhandel, kantoor, gezondheidszorg, als horeca in...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 145 m²Lees meer
Omschrijving
Op één van de aanvoer routes naar het prachtige centrum van Doesburg bieden wij u deze ruime en representatieve winkel/kantoor/oefenruimte aan voor de verhuur. Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer, goed bereikbaar.De Kraakselaan 59 is omgeven door o.a. detailhandel, een kapper en een horeca gelegenheid. Zowel detailhandel, kantoor, gezondheidszorg, als horeca in categoriehoreca-categorieën 1 t/m 2 zijn toegestaan op deze locatie.
De fraaie ruimte is opgedeeld in 1 grote ruimte nu in gebruik als oefenzaal voor sportgroepslessen, 1 separate spreekkamer/kantoor/oefenruimte, een keuken/pantry, hal, 2 toiletten, vaste kast en ruime doorloopkast. Onder de winkel-/kantoorruimte is een kelder van ca. 45 m² aanwezig.
Oppervlakte :
Begane grond ca. 145 m², kelder ca. 45 m²
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden om (gratis) te parkeren.
Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan Molenveld en De Ooi, de commerciële ruimte heeft als bestemming detailhandel,
horecabedrijven in horecacategorie 1 t/m 2 volgens de Staat van Horeca-activiteiten en dienstverlening.
Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.325,- per maand
Aanvaarding
Per 01-05-2024
BTW van toepassing
nee
Servicekosten
€ 75,00 per maand
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
145 m²
Frontbreedte
600 cm
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
17-05-2032
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 145 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 70 m²
- Frontbreedte
- 600 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- B1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!